广州j9登录渔业工业园有限公司现有衡宇和土地向社会企业果真招租，，， ，，，详细见附表《物业招租明细表》。。。。 。。本次果真招租接纳果真明标竞投方法，，， ，，，详细如下：
一、报名时间： 2024年11月27日至2024年12月10日（受理时间：上午9点至12点，，， ，，，下昼2点至5点，，， ，，，节沐日不受理）。。。。 。。
二、报名地点：广州市j9登录区万顷沙镇新港大道1号，，， ，，，1号楼二楼土地物业治理部办公室（单位：广州j9登录渔业工业园有限公司，，， ，，，联系人：杜先生、李小姐，，， ，，，联系电话：84529186）。。。。 。。
三、投标要求：
1、投标人在加入投标前，，， ，，，要对自己所投物业的所在、现状、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方法、水电、通讯、消防、牌照证照治理等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。。。。 。。
2、投标报名时，，， ，，，投标人需要按附表《物业招租明细表》中各物业所设定的金额举行缴交投标包管金，，， ，，，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。。。。 。。投标人至少交纳一个标的包管金；；；；；；； ；也可交纳多个标的包管金。。。。 。。投标人必需使用投标人的银行账户缴纳投标包管金，，， ，，，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，，， ，，，作废投标资格。。。。 。。
3、衡宇租金每年递增7%，，， ，，，农用地租金每两年递增7%。。。。 。。
4、投标人不得有保存拖欠我司租金的情形或曾爆发过其他违反我司物业租赁治理划定的情形。。。。 。。
四、投标人须提交如下资料：
1、以单位投标的，，， ，，，提交营业执照副本复印件、法人授权委托书及受托人身份证复印件。。。。 。。
2、交纳投标包管金的银行转账单。。。。 。。
3、投标人需提供属于自己（本单位）的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金用途）。。。。 。。
注：以上资料需投标人署名确认并加盖公章。。。。 。。
五、投标人资格审查：
投标人需是中华人民共和国注册的具有自力法人资格的企业单位，，， ，，，具有自力肩负民事责任的能力。。。。 。。
投标人到我司营业提倡单位（部分）填写《报名资格申报及审核表》，，， ，，，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，，， ，，，交纳投标包管金。。。。 。。
六、竞投时间： 2024年12月11日9时30分。。。。 。。
七、竞投所在：广州市j9登录区万顷沙镇新港大道1号 1号楼二楼。。。。 。。
八、开标要求：
1、开标入场时间： 2024年12月11日9时至9时25分。。。。 。。
2、入场资格：开标日，，， ，，，投标人凭资格审核及格回执、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证实资料，，， ，，，签到进场。。。。 。。
3、所有投标人必需加入加入开标会，，， ，，，并在划准时间内入场�。。。 。。�， ，，，过时禁绝进场�。。。 。。�， ，，，并视为自动放弃投标资格，，， ，，，按废标处置惩罚。。。。 。。
4、由我司营业提倡单位(部分)现场主持，，， ，，，实验现场明标喊价，，， ，，，按价高者得。。。。 。。
5、阻止投标时间，，， ，，，只有一个切合条件的报名者的，，， ，，，我司将宣布报名效果公示见告，，， ，，，公示1个事情日后且无异议的，，， ，，，我司宣布中标公示，，， ，，，公示3个事情日后且无异议的，，， ，，，确定该报名者为中标人。。。。 。。
6、开标后，，， ，，，中标人的投标包管金转为条约包管金，，， ，，，不敷部分需要补足，，， ，，，多余部分转为租金。。。。 。。未中标人的投标包管金在定标后5个事情日后，，， ，，，我司通过开户银行转账退回到各个未中标人自己所提供的属于自己（本单位）银行账户上。。。。 。。
7、中标人投得的标的物业仅限中标人按附表《物业招租明细表》中物业用途使用，，， ，，，不得私自改变用途、转租或分租。。。。 。。不然，，， ，，，我方有权单方扫除租赁条约，，， ，，，没收条约包管金，，， ，，，无条件收回物业，，， ，，，对承租者由此造成的损失，，， ，，，我方不作任何赔偿或赔偿，，， ，，，并追究相关违约责任和赔偿。。。。 。。
九、投标包管金
投标人泛起以下行为的，，， ，，，没收竞标包管金：
（1）投标人经竞标后中标的，，， ，，，不得放弃中标，，， ，，，不然投标包管金不予退还。。。。 。。
（2）只有一个切合条件的报名者，，， ，，，经我司宣布中标公示后，，， ，，，不得放弃中标，，， ，，，不然投标包管金不予退还。。。。 。。
（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书，，， ，，，中标人需在短信通知5日内到我司营业提倡单位（部分）治理签收(如不可前来可协商通过邮寄方法送达)，，， ，，，逾期不签收的，，， ，，，视为自动放弃中标，，， ，，，投标包管金不予退还，，， ，，，公司收回物业另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个事情日内到我司治理条约签署等相关手续，，， ，，，逾期不治理，，， ，，，视为自动放弃中标，，， ，，，投标包管金不予退还，，， ，，，我司收回物业另行发包。。。。 。。
十、投标其他要求
（1）若有相关赔偿，，， ，，，租赁农用地红线规模外面积的青苗及地上附着物赔偿款（含奖励）归出租方所有；；；；；；； ；
（2）租赁农用地红线规模内面积的青苗及地上附着物赔偿款（含奖励）归出租方和承租方所有，，， ，，，其中出租方按2.25万元/亩标准收取赔偿款（含奖励），，， ，，，余下部分归承租方所有；；；；；；； ；
（3）租赁衡宇的相关赔偿凭证政府划定执行。。。。 。。承租方未经正当手续私自搭建的设施、装备，，， ，，，以及非承租方出资建设的设施和装备，，， ，，，承租方无权要求赔偿。。。。 。。
十一、其他事项
公司网站：http://www.nsny.com.cn/，，， ，，，若有需要，，， ，，，投标人可在公司网站审查相关通告内容及下载表格。。。。 。。
广州j9登录渔业工业园有限公司
2024年11月27日
