我司现有1宗农用地面向社会农业谋划企业举行果真招租，，， ，，土地情形见附件1。。 。。 。。本次接纳明标方法举行，，， ，，接待有意加入单位前来报名竞价。。 。。 。。
一、投标报名及咨询
竞投人可于2024年12月3日至2024年12月16日上午9：00至12：00，，， ，，下昼2：00至5：00(节沐日除外)，，， ，，携带相关资推测j9登录区横沥镇南丰路1-3号广州j9登录庙贝农场有限公司物业治理部举行报名或咨询。。 。。 。。
联 系 人：陈先生，，， ，，江先生；；；； ；；；；联系电话：84930883
二、投标要求
竞投人必需为中华人民共和海内注册建设的具有自力法人资格的企业，，， ，，谋划规模与农业莳植相关（以营业执照为准，，， ，，如营业执照未说明的，，， ，，则提供“国家企业信用信息公示系统”的盘问打印件），，， ，，具有自力肩负民事责任的能力，，， ，，从事农业生产谋划营业，，， ，，且资信无不良纪录。。 。。 。。
1、竞投人在加入投标前，，， ，，要对所投地块的所在、现状、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方法、地形地貌、排水用电、通讯、消防、牌照证照治理等情形详细相识，，， ，，并应详细研读条约文本及应确保接受所有条约条款后才举行投标。。 。。 。。
2、投标时，，， ，，竞投人对所投的标的需要凭证招租人附件1《庙贝农场5队地块招租明细表》审定的金额向招租人足额缴纳投标包管金，，， ，，竞投人交纳投标包管金后才有资格加入投标。。 。。 。。竞投人必需使用竞投企业的银行账户缴纳投标包管金，，， ，，缴纳包管金的账户户名与竞投人名称纷歧致的，，， ，，作废投标资格。。 。。 。。
3、地块租期、租金递增方法等信息详见附件1《庙贝农场5队地块招租明细表》。。 。。 。。
4、竞投人不得有保存拖欠我司租金的情形或曾爆发过其他违反我司土地物业租赁治理划定的情形。。 。。 。。
三、投标提交资料
1、企业营业执照复印件；；；； ；；；；
2、法定代表人身份证实书、法定代表人身份证复印件；；；； ；；；；
3、授权委托书原件及受托人身份证复印件（如在委托署理情形下）；；；； ；；；；
4、具有与农业莳植相关谋划规模等证实质料；；；； ；；；；
5、缴纳投标包管金的银行转账单复印件；；；； ；；；；
6、缴纳投标包管金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标包管金）；；；； ；；；；
7、报名单位资信情形（以信用中国网盘问为准）；；；； ；；；；
注：上述资料需加盖报名单位公章，，， ，，所有印章必需完整、清晰。。 。。 。。
四、开标方法
现场竞标方法。。 。。 。。
五、竞投人资格审查
竞投人到广州j9登录庙贝农场有限公司物业治理部按指引填写《报名资格申报及审核表》，，， ，，经招租人核查切合投标资格且提交的质料切合要求的，，， ，，领取《资格审核及格回执》，，， ，，实时足额交纳投标包管金。。 。。 。。
六、开标时间、所在
开标时间：2024年12月17日上午9:45时。。 。。 。。
开标所在：广州市j9登录区横沥镇南丰路1-3号广州j9登录庙贝农场有限公司聚会室
七、开标、中标要求
1、开标入场时间：2024年12月17日上午9:30-9:45时。。 。。 。。
2、所有竞投人必需加入加入，，， ，，并在划准时间内入场�。 。。 。。� ，，过时不得入场�。 。。 。。� ，，并视为自动放弃投标资格。。 。。 。。
3、入场资格：开标日，，， ，，竞投人凭资格审核及格回执、身份证原件及法人代表授权委托书（如委托）等证实资料，，， ，，签到进场。。 。。 。。
4、开标由招租人现场主持，，， ，，实验现场明标喊价，，， ，，按价高者得。。 。。 。。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。。 。。 。。
5、阻止投标时间，，， ，，只有一个切合条件的报名者的，，， ，，招租人将宣布报名效果公示见告，，， ，，公示1个事情日后且无异议的，，， ，，招租人宣布中标公示，，， ，，公示3个事情日后且无异议的，，， ，，确定该报名者为中标人。。 。。 。。
6、中标人的投标包管金转为条约履约包管金，，， ，，不敷部分需要补足，，， ，，多余部分转为租金。。 。。 。。未中标人的投标包管金在10个事情日后，，， ，，招租人通过开户银行转账退回到各个未中标人投标时所提供的银行账户。。 。。 。。
7、中标人投得土地后仅限于竞投企业生产谋划，，， ，，不得转租或分租。。 。。 。。不然，，， ，，招租人有权单方扫除租赁条约，，， ，，没收条约履约包管金，，， ，，无条件收回土地，，， ，，对承租者地上附着物和莳植产品及由此造成的损失，，， ，，招租人不作任何赔偿或赔偿。。 。。 。。
八、投标包管金
竞投人泛起以下行为的，，， ，，没收投标包管金：
（1）竞投人经竞投后中标又放弃中标的。。 。。 。。
（2）只有一个切合条件的报名者，，， ，，经招租人宣布中标公示后，，， ，，放弃中标的。。 。。 。。
（3）招租人通知中标人前来签收中标通知书，，， ，，中标人在接到通知后5个事情日未到招标人处治理签收或与招标人协商通过邮寄方法送达但不签收的，，， ，，视为中标人放弃中标，，， ，，没收投标包管金。。 。。 。。
（4）中标人收到中标通知书后5个事情日内未与招标人治理条约签署、土地交接等相关手续的，，， ，，视为中标人放弃中标，，， ，，没收投标包管金。。 。。 。。
九、投标其他要求
（1）招租人仅凭证该土地的现状提供应中标人使用。。 。。 。。中标人对该土地的土地性子、地形地貌、排水用电及排灌等情形以及条约文本已详细相识并愿意承租，，， ，，不得以此为由向招租人主张任何权力或拒绝推行条约。。 。。 。。
（2）中标人须按800元/亩的标准缴纳条约履约包管金。。 。。 。。
（3）租赁限期内，，， ，，如遇国家生长需要收回土地的，，， ，，出租方收到政府通知后，，， ，，连忙通知承租单位，，， ，，中标人须无条件配合开展青苗及地上附着物赔偿事情以及无条件准时交回土地。。 。。 。。如涉及青苗及地上附着物赔偿款（含奖励金（若有情形下）），，， ，，双方凭证以下方法处置惩罚：由出租人与承租人按各50%的比例分派。。 。。 。。
（4）招租人仅按现状出租农用地，，， ，，按指定用途出租，，， ，，不包括招租标的规模内地上附着物。。 。。 。。地上附着物为原承租方投资的，，， ，，若原承租方因未能实时清场并准时交地的，，， ，，招租人按原条约条款依法依规举行处置惩罚原承租方投资的地上附着物，，， ，，导致招租人未能实时或无法允许交付时间将条约标的交付给承租方使用，，， ，，承租方不可以出租方未能实时或允许交付时间将承租标的给其使用为由向出租方追究有关执法责任和索取任何赔偿，，， ，，双方可无条件扫除租赁条约或将条约起始时间调解为出租方现实交付承租标的之日，，， ，，租期坚持稳固。。 。。 。。
十、其他事项
招租人网站：，，， ，，若有需要，，， ，，竞投人可在该网站审查相关通告内容及下载表格。。 。。 。。
附件：1、《庙贝农场5队地块招租明细表》
2、租赁条约样板（耕地类）
广州j9登录庙贝农场有限公司
2024年12月3日
庙贝农场5队地块招租明细表 | |||||||||
单位：广州j9登录庙贝农场有限公司 |
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编号 | 所在 | 面积（亩） | 产权证号 | 租期 | 招租底价 | 谋划/规模 | 租金递增方法 | 投标包管金（元） | 备注 |
1 | 庙贝农场5队（j9登录交警大队背后地块） | 22.21 | 粤（2023）广州市不动产权第11068590号 | 3年 | 2000元/亩·年 | 农业莳植 | 每年递增7% | 12000 | |
