广州j9登录庙贝农场有限公司（下称“招租人”）现有1宗农用地面向社会举行果真招租，，，，，，情形见附表。。。。。本项目接纳明标方法举行，，，，，，接待有意加入的小我私家或单位前来竞价。。。。。
一、投标报名及咨询
竞投人可于2025年8月5日至2025年8月18日上午8：30至12：00，，，，，，下昼2：00至5：30(节沐日除外)，，，，，，携带相关资推测j9登录区横沥镇南丰路1-3号庙贝农场公司物业治理部举行报名或咨询。。。。。
联系人：黄小姐，，，，，，江先生；；；；； ；；联系电话：84937001
二、投标要求
1、竞投人在加入投标前，，，，，，应充分相识拟投农用地的所在、现状（地形地貌）、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方法、水电、通讯、消防、牌照证照治理等情形，，，，，，应详细研读条约文本，，，，，，竞投人应确保接受所有条约条款后再行投标。。。。。
2、投标前，，，，，，竞投人应按招租通告附件《1宗农用地招租明细表》划定的数额向招租人足额缴纳投标包管金，，，，，，且竞投人必需使用竞投人的银行账户缴纳投标包管金。。。。。竞投人名称与缴纳投标包管金账户户名纷歧致或缴纳的投标包管金数额缺乏的，，，，，，作废投标资格。。。。。
3、农用地租赁限期、面积、租金递增幅度等信息详见附件《1宗农用地招租明细表》。。。。。
三、投标资格及提交资料
1、竞投人不限于企业、相助社，，，，，，也接受自然人投标。。。。。
2、企业法人竞投的，，，，，，须向招租人提交有用企业营业执照复印件、法定代表人身份证实书、法定代表人身份证复印件;授权委托书原件及受托人身份证复印件（如在委托署理情形下）。。。。。前述资料需加盖报名单位公章，，，，，，所有印章必需完整、清晰。。。。。
3、自然人竞投的，，，，，，须向招租人提交自己身份证复印件（需自己署名按指�。。。。。�，，，，，，同时应向招租人出具身份证原件供核验，，，，，，不得委托他人报名。。。。。
4、缴纳投标包管金的银行转账单复印件。。。。。
5、缴纳投标包管金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标包管金）。。。。。
6、投标人需无不良行为纪录。。。。。
四、开标方法
现场竞标方法。。。。。
五、竞投人资格审查
竞投人到招租人处提交资料并按指引填写《报名资格申报及审核表》，，，，，，经招租人核查切合领取《资格审核及格回执》，，，，，，交纳投标包管金。。。。。
六、开标时间、所在
开标时间：2025年8月19日上午9:45时。。。。。
开标所在：j9登录区横沥镇南丰路1-1号聚会室
七、开标、中标要求
1、开标入场时间：2025年8月19日上午9:30-9:45时。。。。。
2、所有竞投人必需加入加入竞投，，，，，，委托他人出席的，，，，，，必需按本通告第三条的要求提交有用的授权质料。。。。。所有竞投人必需在入场时间阻止前入�。。。。。�，，，未准时入场的视为自动放弃投标，，，，，，作弃标处置惩罚。。。。。
3、入场资格：加入竞投的职员凭《资格审核及格回执》、身份证原件、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需重复提供），，，，，，准时签到进场。。。。。
4、开标由招租人现场主持，，，，，，实验现场明标喊价，，，，，，价高者得。。。。。�？？？？旰螅�，，，招租人对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。。。。。
5、投标报名限期届满，，，，，，只有一个切合条件的报名者的，，，，，，招租人将宣布公示见告，，，，，，公示1个事情日后且无异议的，，，，，，招租人宣布中标公示3个事情日，，，，，，确定该唯一报名者为中标人。。。。。
6、中标人的投标包管金转为条约履约包管金，，，，，，如投标包管金缺乏以缴纳条约履约包管金的，，，，，，中标人应实时补足；；；；； ；；如投标包管金缴纳条约履约包管金后仍有剩余的，，，，，，剩余部分转为租金。。。。。未中标人的投标包管金在15个事情日内，，，，，，我司通过开户银行转账退回到各个未中标人所提供的属于自己的银行账户。。。。。
7、中标人投得农用地后仅限于自己生产谋划，，，，，，不得转租或分租。。。。。不然，，，，，，招租人有权单方扫除条约，，，，，，没收条约履约包管金，，，，，，无条件收回农用地，，，，，，对承租者由此造成的损失，，，，，，招租人不作任何赔偿或赔偿。。。。。
八、相关要求及特殊说明
（1）竞标人对拟投农用地的土地性子、基本情形及排灌情形等现状已经充分相识并愿意承租，，，，，，不得以此为由向招租人主张任何权力或拒绝推行条约。。。。。中标人在条约期内必需依法依规凭证承租农用地的土地性子规范使用。。。。。地块上已莳植的作物及果树由招租人和中标人配合举行清点确认，，，，，，中标人应做好土地上农作物及果树的养护和治理事情，，，，，，不得举行移栽、砍伐。。。。。
（2）条约履约包管金按800元/亩的标准收�。。。。。唬�；；； ；；
（3）租金递增方法：每年递增7%。。。。。
（4）在租赁期内，，，，，，若因国家生长需要，，，，，，该土地被收回、借用或暂时使用时，，，，，，中标人须无条件配合开展青苗及其他地上附着物的赔偿相关事情。。。。。租赁规模内，，，，，，属于招租人自有的青苗及其他地上附着物，，，，，，其赔偿款归招租人所有；；；；； ；；属招租人自有的青苗，，，，，，中标人在承租时代对其举行培育的，，，，，，将凭证每亩9000元的标准给予中标人培育赔偿，，，，，，中标人获得前述培育赔偿后，，，，，，不得再以任何理由就招租人自有的青苗主张任何权益。。。。。
九、投标包管金
竞投人泛起以下行为的，，，，，，招租人没收投标包管金，，，，，，农用地另行发包：
（1）竞投人经竞投后中标又放弃中标的；；；；； ；；
（2）只有一个切合条件的报名者，，，，，，经招租人宣布中标公示后，，，，，，放弃中标的；；；；； ；；
（3）中标人在收到招租人通知后5日内未前往招租人处签收《中标通知书》的，，，，，，或经协商通过邮寄方法送达《中标通知书》但中标人不签收的，，，，，，视为中标人自动放弃中标;
（4）中标人签收《中标通知书》后5个事情日内未前往招租人处治理条约签署等相关手续的，，，，，，视为自动放弃中标。。。。。
十、其他事项
招租人网站：http://www.nsny.com.cn，，，，，，竞投人可在该网站审查相关通告内容及下载表格。。。。。
附件：1宗农用地招租明细表
广州j9登录庙贝农场有限公司
2025年8月5日
1宗农用地招租明细表 编号 所在、田号 面积（亩） 租期 招租底价 谋划/规模 租金递增方法 投标包管金（元） 备注 1 5-1 6.629 3年 1201元/亩/年 莳植 每年递增7% 4000 果树基
