广州南国置业有限公司（下称“招租人”）将位于珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺向社会果真招租，，， ，，，详细见附表《广州市j9登录区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺果真招租明细表》，，， ，，，本次果真招租接纳果真明标竞投方法，，， ，，，详细如下：
一、报名时间：2023年8月24日至2023年9月6日（受理时间：上午9点至12点，，， ，，，下昼2点至5点，，， ，，，节沐日不受理）。。。。。
二、报名地点： 广州市j9登录区珠江街新广五路英豪街1号 （单位：广州南国置业有限公司，，， ，，，联系人：陆小姐、黄小姐，，， ，，，联系电话：84525877）。。。。。
三、谋划规模要求及注重事项
投标人知悉并充分相识以下事宜：
1、该商铺不可用于谋划餐饮行业，，， ，，，不可用于制造、贮存销售有毒、异味、危唬�；；； ；；；芳按邮赂飨钗シǖ确阜ㄔ硕�，， ，，，为配合周边谋划业态，，， ，，，承租人应将承租商铺预留不少于40平方米用于谋划体育用品。。。。。
2、衡宇所有权证、国有土地使用证纪任命途为工业用房。。。。。
3、投标人自行向相关行政治理部分相识商铺是否具备治理营业执照及相关证照的条件，，， ，，，由投标人自行治理。。。。。
4、投标人投标报名前已清晰商铺的现状、证件、物业信息等情形，，， ，，，充分知悉和相知趣关的执法问题和可能保存的执法危害。。。。。
5、投标人投标前应自行相识商铺消防备案所需的事宜并赞成凭证执法或政谋划定自行治理消防备案手续，，， ，，，充分知悉和相知趣关的执法问题和可能保存的执法危害。。。。。
四、投标要求：
1、投标人在加入投标前，，， ，，，需对拟投标的商铺的地点、现状、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方法、水电、通讯、消防、牌照证照治理等情形予以充分相识，，， ，，，并仔细研读条约文本，，， ，，，确保接受条约所有条款后加入行投标。。。。。
2、投标报名时，，， ，，，投标人需要按附表《广州市j9登录区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺果真招租明细表》中商铺所设定的金额向招租人缴交投标包管金，，， ，，，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。。。。。投标人必需使用投标人的银行账户缴纳投标包管金，，， ，，，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，，， ，，，作废投标资格。。。。。
3、投标时，，， ，，，投标人可以投《广州市j9登录区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺果真招租明细表》中的商铺，，， ，，，竞投中标后投标人到中标挂号处署名确认，，， ，，，并交出响应的中标标牌。。。。。
五、投标人须提交如下资料：
1、本物业不接受自然人投标。。。。。投标人需具备有自力法人资格，，， ，，，持有工商行政治理部分核发的法人营业执照，，， ，，，依法谋划，，， ，，，并经相关年检及格，，， ，，，报名时须提交企业营业执照复印件、企业法定代表人证实书及企业法定代表人身份证复印件，，， ，，，若委托授权代表加入投标的，，， ，，，还需提供经法定代表人自己署名或盖章的授权委托书原件及授权代表自己身份证复印件）。。。。。
2、交纳投标包管金的银行转账单。。。。。
3、投标人需提供属于本单位的银行账户复印件（该用途用于投标人未中标时退回投标包管金用途）。。。。。
4、投标人需提供相识意向商铺证件、现状、明确使用用途，，， ，，，是否在报名投标时已相识清晰该商铺能否治理相关证件及明确知悉可能保存的危害的书面允许文件。。。。。
注：以上资料需投标人加盖公章确认。。。。。
六、投标人资格审查：
投标人到广州南国置业有限公司（珠江街英豪街1号）填写《报名资格申报及审核表》，，， ，，，经核查具备投标资格的投标人领取《资格审核及格回执》，，， ，，，交纳投标包管金。。。。。
七、竞投时间
商铺开标时间
开标时间：2023年9月7日上午9：30至10：00。。。。。
八、竞投所在
广州市j9登录区珠江街英豪街1号。。。。。
九、开标要求：
1、开标入场时间：
入场时间：2023年9月7日上午9：00至9：28。。。。。
2、入场资格：开标日，，， ，，，投标人代表凭资格审核及格回执、法定代表人持自己身份证原件、授权代表持法定代表人授权委托书和授权代表自己身份证原件等证实资料，，， ，，，签到进场。。。。。
3、所有投标人代表必需加入加入开标会，，， ，，，并在划准时间内入�。。。。。�，， ，，，过时禁绝进�。。。。。�，， ，，，并视为自动放弃投标资格，，， ，，，按废标处置惩罚。。。。。
4、由广州南国置业有限公司现场主持，，， ，，，实验现场明标喊价，，， ，，，按价高者得。。。。。
5、阻止投标时间，，， ，，，只有一个切合条件的报名者的，，， ，，，招租人将宣布公示见告，，， ，，，公示3个事情日后且无异议的，，， ，，，招租人宣布中标公示，，， ，，，确定该报名者为中标人。。。。。
6、开标后，，， ，，，中标人缴纳的投标包管金转为条约履约包管金，，， ，，，缺乏部分中标人应按要求补足，，， ，，，多余部分转为租金。。。。。未中标的投标人缴纳的投标包管金在定标后10个事情日后，，， ，，，由招租人通过投标报名时提交的银行转账退回到各个未中标的投标人自己所提供的属于本单位银行帐户上。。。。。
7、中标人投得的标的商铺仅限中标人按《广州市j9登录区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺果真招租明细表》中商铺用途使用，，， ，，，并按本通告要求预留不少于40平方米用于谋划体育用品，，， ，，，中标人不得私自改变用途、转租或分租。。。。。不然，，， ，，，招租人有权单方扫除租赁条约，，， ，，，没收条约包管金，，， ，，，无条件收回商铺，，， ，，，对中标人由此造成的损失，，， ，，，招租人不作任何赔偿或赔偿，，， ，，，并追究相关违约责任和赔偿。。。。。
十、投标包管金
投标人泛起以下行为的，，， ，，，没收投标包管金，，， ，，，招租人另行招租：
（1）投标人经竞投后，，， ，，，放弃中标的。。。。。
（2）只有一个切合条件的报名者，，， ，，，经招租人宣布中标公示后，，， ，，，放弃中标的。。。。。
（3）招租人通过短信通知中标方前来签收中标通知书，，， ，，，中标方需在短信通知5日内到招租人处治理签收或已协商通过邮寄方法送达但逾期未签收的，，， ，，，视为自动放弃中标，，， ，，，投标包管金不予退还，，， ，，，公司收回商铺另行招租。。。。。
（4）中标人未在收到中标通知书后5个事情日内到招租人处治理条约签署等相关手续的，，， ，，，视为自动放弃中标。。。。。
十一、监视电话：020-39088100
附件：商铺招租明细表。。。。。
广州南国置业有限公司
2023年8月24日
《广州市j9登录区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺果真招租明细表》
序号 | 商铺名称与座落位置 | 产权证号 | 出租 面积 （m?） | 招租方法 | 租赁年限 | 招租底价 | 租金递增幅度 | 用途 | 投标包管金（元） | 备注 | |
起止时间 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
1 | 广州市j9登录区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一 | 土地使用证号码: 珠区国用(1999)字第06776、00261号 | 445.00 | 明标 | 2023.10.01-2026.09.30 | 3年 | 57850.00 | 从第二条约年起逐年递增7% | 商业 | 160000 | 意向承租方必需为中华人民共和国境内注册建设、正当存续的企业。。。。。 |
